Ilość ofert w bazie: 4543
ostatnia aktualizacja: 2017-08-07
Mamy największą
ofertę biur w Warszawie!
  • Doradzimy najlepsze biuro
  • Wynegocjujemy najtańszy czynsz
  • Załatwimy wszystkie formalności
Zadzwoń, skorzystaj z naszych usług
i odbierz prezent:
Tablet!
Szczegóły w regulaminie
Zadzwoń,
bezpłatnie przedstawimy
Ci pełną ofertę:
509 ... wyświetl
Największy popyt na biura klasy B+
Wynajmij najlepsze biuro
dzięki naszemu Doradcy
ds. nieruchomoœci.
Największy popyt jest na biura klasy B+
Analiza przeprowadzona przez TNS Polska wśród analityków rynku real estate pokazuje, że w stolicy wciąż utrzymuje się wysoki popyt na powierzchnie biurowe. Większość przedstawicieli branży (60 proc.) wskazała wielkopowierzchniowe biurowce przeznaczone dla kilku lub kilkunastu firmy jako te, które cieszą się największym zainteresowaniem najemców. Kolejne miejsce zajmują kameralne budynki dla kilku najemców.
Przeczytaj również
Axa pozostaje w Warsaw Trade Tower do 2020 roku
Tylko co trzeci ekspert wskazuje na centralną strefę biznesową (COB) Warszawy jako obszar cieszący się największym zainteresowaniem wśród wynajmujących. Jednym słowem, rośnie pozycja stołecznych biurowców położonych poza centrum, ale w granicach administracyjnych miasta.

Według ponad 40 proc. specjalistów to właśnie ten obszar zdobywa powoli pierwsze miejsce na warszawskim rynku.

Największe wzięcie w stolicy mają biurowce oferujące nowoczesną powierzchnię biurową klasy B+ (29 proc. wskazań) i A (25 proc.). Według 14 proc. analityków w Warszawie poszukiwane są biura w klasie B.

Największy popyt na stołecznym rynku biurowym generowany jest przez zagraniczne korporacje. Ale i polskie firmy coraz częściej poszukują wyższej jakości biur w atrakcyjnej lokalizacji. Układ sił na warszawskim rynku biurowym nie jest jednak wyrównany. Zdecydowana przewaga w podaży należy do lewobrzeżnej części stolicy.

Na lewym brzegu Wisły jest dziś blisko 3,5 mln mkw. biur. W tej części miasta powstaje teraz także najbardziej spektakularny warszawski projekt biurowy Warsaw Spire. Wieży o wysokości 220 metrów, która budowana jest na Woli, mają towarzyszyć dwa 55-metrowe budynki, a atrakcją kompleksu o pow. 100 tys. mkw. będzie plac z fontannami.

Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w prawobrzeżnej Warszawie to obecnie tylko 171 tys. mkw., a stawki czynszowe należą w tym rejonie do najniższych w mieście. W centrum miasta ceny dochodzą do 27 euro/mkw./mies., a na Pradze możliwy jest najem nowoczesnej powierzchni za 13-15 euro/mkw./mies.

Po praskiej stronie miasta nowoczesne biura oferuje Promenada, Centrum Milenium, Blue Point, Warszawa Wileńska czy Radwar Business Park. Oddawane są też nowe obiekty biurowe. Niebawem najemcy wprowadzą się na przykład do kompleksu Inwestycja Kijowska, w skład którego wchodzi odrestaurowana zabytkowa kamienica i budynek z nadwieszeniem pod ulicą Wieczorkiewicza.

Ze względu na swój charakter inwestycja cieszy się dużym powodzeniem najemców. - Lokowanie siedziby w kamienicach jest dla wielu firm znacznie ciekawszym rozwiązaniem niż wynajmowanie powierzchni w nowoczesnych biurowcach. Zabytkowe budynki są pożądanym miejscem prowadzenia działalności przede wszystkim dla firm, które świadczą usługi prawnicze, reklamowe i marketingowe, doradcze, księgowe czy projektowe. Tacy klienci cenią sobie wyjątkową jakość, jaką oferują kamienice - tłumaczy Andrzej Ołdakowski, prezes PBM Południe Development.

Powstawanie inwestycji komercyjnych na Pradze Północ i Pradze Południe przyspieszy z pewnością rozwój infrastruktury komunikacyjnej tych dzielnic. Przełomem będzie druga linia metra, która poprawi komunikację z centrum miasta.

źródło: Propertynews.pl
Wyszukaj biuro:
Zgłoœś swoje biura
do wynajęcia:
Bezpłatnie!
Imię i nazwisko
Telefon
Portal OkazjeBiur.pl powstał w celu przybliżenia Państwu rynku nieruchomości komercyjnych. Nasz Zespół pracuje z myślą o przedstawieniu najbardziej atrakcyjnych budynków oraz powierzchni biurowych do wynajęcia w Warszawie. Naszym celem jest profesjonalna prezentacja nieruchomości komercyjnych oraz umożliwienie podmiotom zainteresowanym wyselekcjonowania najlepszych obiektów i zrealizowania najkorzystniejszych kontraktów. Prezentujemy najlepsze oferty

biur do wynajęcia w Warszawie

z uwzględnieniem dzielnic: Bemowo, Białołęka, Bielany,

Mokotów

, Ochota, Praga Południe, Praga Północ, Śródmieście, Ursus, Ursynów, Wilanów, Włochy, Wola, Żoliborz.